Alvo de várias denúncias o cartorário e empresário foi afastado de suas funções na serventia, pelo desembargador corregedor do Foro Extrajudicial do Tribunal de Justiça do Estado de Goiás/TJ-GO, Anderson Máximo de Holanda.
27/11/2025
“A casa caiu “. Na gíria popular e no jargão policial, foi isso o que aconteceu com José Túlio Valadares Reis Júnior, titular da serventia extrajudicial de Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas da Comarca de Formosa. A decisão afasta Túlio e sua equipe de auxiliares mais próximos por 90 dias – prazo que pode chegar a 120 dias – pelo corregedor, que acatou reclamação formulada pela empresa Carvana Empreendimentos Imobiliários e pelo Condomínio Residencial Santa Felicidade. Segundo o desembargador o afastamento preventivo inédito na região se torna necessário diante da conduta suspeita, que somam um conjunto de elementos graves contra o titular. Tudo começou quando Túlio quis registrar dois terrenos que comprou dentro do condomínio onde mora, em nome de uma de suas empresas, a Tueri Participações, conflitando com o regulamento interno do Santa felicidade. Apesar de Túlio responder e de ser denunciado por situações ainda mais graves nos últimos três anos e principalmente em 2025 o processo que levou ao seu afastamento, teve início em 2016.
DESOBEDIÊNCIA – Túlio Valadares que está em Formosa desde 2012, quando assumiu um dos cartórios mais lucrativos do Estado, arrecadando mensamente cerca de 2 milhões de reais, sempre teve o respaldo e a cobertura de juízes, promotores, delegado de polícia e prefeitos, como Itamar Barreto e Ernesto Roller. Ao longo dos últimos 13 anos de atuação o cartório se transformou no maior proprietário de imóveis do município e uma das pessoas mais ricas da região. Ligadas a ele, estão registradas 13 empresas milionárias e lucrativas, que conflitam também com a legislação que rege o funcionamento de cartórios e que impede que titulares tenham empresas em seu nome. O desembargador corregedor do TJ-GO, Anderson Máximo em sua decisão, explica que Túlio descumpriu uma série de determinações judiciais e suas obrigações funcionais, além de ser omisso e apresentar conduta supostamente irregular.
IRRESPONSABILIDADES – além de descumprir determinações da Justiça, tanto da comarca, quanto do TJ-GO, Túlio, nos últimos anos, fez o que quis em Formosa. A relação de descumprimentos incompatíveis com o exercício da função pública é extensa. Ele, ao ficar rico dentro do cartório e ser dono de imóveis, loteamentos, empreendimentos imobiliários, fazendas, etc, dificultou ao máximo para pessoas que compravam ou vendiam, vários procedimentos dentro da serventia, acumulando informações privilegiadas, que o beneficiaram, dentro do setor fundiário do município. Como servidor público, o descumprimento de ordens e regramentos, além das muitas denúncias e ações, fazem de Túlio um caso para que a Corregedoria do Foro Extrajudicial do TJ-GO instaure processo administrativo disciplinar para apuração e aplicação de penalidades.
